1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-4.4%
若江岩田パークマンション
大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
/ 若江岩田駅 徒歩13分
1977年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
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1階 / 64㎡の場合
相場
1,614万円
25.2万円/㎡
825
1,351
1,877
2,404
AI査定結果
推定相場価格
1,614万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,351万円〜1,877万円
21.1万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月12日
若江岩田パークマンション
1,350万円（21.1万円/㎡）/ 1階 / 64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 1,650万円 | 32.7万円 | 1階 | 50.4㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/13 | 1,580万円 | 31.3万円 | 1階 | 50.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 1,580万円 | 31.3万円 | 1階 | 50.4㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/10/04 | 1,650万円 | 32.7万円 | 1階 | 50.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/29 | 1,490万円 | 23.3万円 | 1階 | 64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/25 | 1,580万円 | 24.7万円 | 1階 | 64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 1,830万円 | 28.6万円 | 1階 | 64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,980万円 | 30.9万円 | 1階 | 64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,680万円 | 35.2万円 | 1階 | 47.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,280万円 | 21.0万円 | 2階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 998万円 | 19.8万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/10/03 | 1,280万円 | 25.4万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/30 | 1,280万円 | 26.8万円 | 1階 | 47.71㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/12/09 | 1,680万円 | 35.2万円 | 1階 | 47.74㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 若江岩田パークマンション 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅13分 | 1,350万円 | 21.1万円 | 64㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 125戸 | RC |
| 2024/06/06 | 若江岩田パークマンションB棟 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅10分 | 1,830万円 | 28.6万円 | 64㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/04 | 若江岩田パークマンション 東大阪市瓜生堂一丁目 | 若江岩田駅13分 | 1,400万円 | 27.8万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 125戸 | RC |
| 2024/09/07 | 八戸の里サニーハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/04 | シャルマンコーポ八戸の里 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,780万円 | 24.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、東大阪市では4.4%下落しています。
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